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国网廊坊供电公司积极响应“廊坊市星期六文明.

2019-10-16 04:43 来源:千华 网

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对违法行为要露头就打。上述高管人士说。

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  3月15日,经济网记者从银联国际了解到,银联国际已正式推出银联国际移动支付综合服务平台(简称移动支付服务平台),境外商业银行、商户、手机厂商、第三方机构等可通过该平台的API接口,安全、便捷地接入银联手机闪付、银联二维码等多种移动支付解决方案。要加强对销售人员的合规培训,提高不参与任何退保转购理财产品行为的自觉性。

原标题:中国保监会关于中国平安财产保险股份有限公司在西藏、甘肃和新疆等地复制推广农业保险产业扶贫模式试点有关事宜的函保监函〔2018〕17号中国平安财产保险股份有限公司:你公司《关于在新疆、甘肃、西藏等13个省(自治区)复制推广免息免担保的产业扶贫台江模式的请示》(平保产发〔2018〕31号)收悉。

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调控政策发布30个月成交不足万套

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百度 国有大行和股份行是发行理财产品的主力。

赵莹莹

2019-10-1608:37  来源:北京日报
 
原标题:北京商办房进入“冰冻期”

  调控新政发布30个月后,一度红火的北京商办房市场进入“冰冻期”。记者从中介机构获悉,从2017年4月到2019-10-16,北京新建商住房项目仅签约9940套,相当于平均每月只成交了331套。而在2016年,仅一个商住楼盘3个月就能成交400套。

  从日售5套到月销十来套

  位于朝青板块的中弘北京像素是商办房“神盘”。2016年市场火热时,仅前11个月,中弘北京像素就成交了1578套,成为当年北京楼市月度成交的第一名。

  3年后,这个“神盘”每个月的成交量维持在十几套左右。经纪人陈先生记得,楼市最火时,想买得上中弘北京像素必须靠抢,动作慢一点儿,看上的房子就没有了。而现在,仅他们一家机构在卖的房子就有130套,一套房子从看到买,购房人有充足的考虑期。

  有经纪人告诉记者,就在2017年3月,同样一套49平方米的东南向Loft,月初成交价是288万元,到了下旬就变成了320万元,不足一月上涨了32万元。现在,中弘北京像素的卖房业主再也听不到“涨价”二字,取而代之的,是“能不能再便宜点儿”的询问。中弘北京像素北区一套46.95平方米的Loft,在中介门店已挂牌将近7个月,目前的报价是195万元,折合单价41534元/平方米。“195万元的价格不是业主的底价,还能谈。”陈先生解释,业主之前因为并不着急卖,所以价格没有大变动,“按照目前的市场行情,估计能谈到185万元。”

  限购后投资客大量离场

  类似的情况,也出现在另一个较为有名的商住房——林肯公园。在链家网上,林肯公园在售二手房房源已经达到166套,其中不乏有挂牌6个月甚至更长时间的,成交价格上也从最高点时的6万元/平方米下调到3.9万元/平方米。

  “投资客离场,泡沫都被挤出来了。”北京中原地产首席分析师张大伟表示,2016年商办的火爆与当时北京对住宅市场执行严格的限购政策有关系。相比于70年产权的住宅,总价低、不限购的商办房一度成为投资客的“聚宝盘”。2017年年初,北京某商办楼盘开盘时,买家甚至提出加价排号买房。在买家的追捧下,商住房的价格也水涨船高。

  限购政策执行后,个人虽然仍可以购买商办房,但需要符合在京无住房和商办类房产记录,且连续5年缴纳社保或个税的条件。同时,商业银行暂停对个人购买商办房的个人购房贷款。“这么严苛的条件下,投资客早已离场,刚需也把购房资质用在更适合居住的住宅上,炒起来的高房价自然难以维持。”张大伟表示。

  限购30个月成交量跌9成

  统计数据也支持着市场的反映。根据中介机构的监测数据,自2017年4月到2019-10-16,整整30个月,北京新建商办房项目共签约9940套。与之可以对比的是,从2014年10月到2017年3月这30个月,北京新建商办房项目共签约100187套,相差90247套。限购执行30个月,北京商办房市场的成交下跌了90.1%。

  “量价齐跌,是商办房市场的普遍状态。”在张大伟看来,随着调控政策的持续,北京商办房的价格已经进入一个历史低点,未来继续下调的空间不大。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,限购政策已经让市场的泡沫加速出清,部分商办房项目或许已经进入“跌无可跌”的阶段。

(责编:孙红丽、毕磊)
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